🏙 Immobilier à Angers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Chalouère — Angers (49100)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Chalouère à Angers, pour un total de 605 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 924 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Angers, 3 139 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 202 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 907 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Chalouère
Le bâti de Rue de la Chalouère à Angers : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (44 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 16 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 17 lots (jusqu'à 172).
Côté gestion, 62 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 4 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 924 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Angers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Chalouère
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 2 | 98 |
| IMMO DE FRANCE OUEST | 1 | 67 |
| CABINET PIGE & ASSOCIES | 1 | 40 |
| CABINET TAPISSIER & ASSOCIES | 1 | 24 |
| ANGERS SYNDIC GESTION | 1 | 18 |
| KMI | 1 | 8 |
| LES 3B SYNDIC | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Chalouère
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 8p | 178 m² | 790 000 € | 4 438 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 203 220 € | 2 448 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 167 000 € | 2 456 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 149 900 € | 2 883 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 264 500 € | 3 890 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 170 000 € | 2 931 |
| 05/2025 | Maison 6p | 116 m² | 410 000 € | 3 534 |
| 03/2025 | Maison 5p | 88 m² | 380 000 € | 4 318 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 128 000 € | 3 556 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 129 000 € | 3 486 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 159 000 € | 3 975 |
| 11/2024 | Maison 5p | 100 m² | 450 000 € | 4 500 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Chalouère à Angers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Chalouère à Angers, pour un total de 605 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Chalouère à Angers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 924 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 139 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Chalouère à Angers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (2), IMMO DE FRANCE OUEST (1), CABINET PIGE & ASSOCIES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Chalouère ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.