🏙 Immobilier à Angers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Roë — Angers (49100)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Roë à Angers, pour un total de 78 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 984 €/m² (+27 % par rapport à la médiane de Angers, 3 139 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 4 475 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 967 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Roë
Le bâti de Rue de la Roë à Angers : les immeubles sont 60 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 984 €/m² pour les appartements, soit 27 % au-dessus de la médiane de Angers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Roë
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 42 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 15 |
| ANGERS SYNDIC GESTION | 1 | 13 |
| CABINET TREHARD | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Roë
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 131 m² | 350 000 € | 2 672 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 76 000 € | 5 067 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 238 000 € | 3 967 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 150 000 € | 3 846 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 143 000 € | 3 575 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 113 000 € | 3 767 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 23 m² | 100 000 € | 4 348 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 175 m² | 750 000 € | 4 286 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 110 000 € | 6 875 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 258 911 € | 3 699 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Roë à Angers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Roë à Angers, pour un total de 78 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Roë à Angers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 984 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 139 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Roë à Angers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1), ANGERS SYNDIC GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Roë ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.