🏙 Immobilier à Angers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Vauban — Angers (49000)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Vauban à Angers, pour un total de 162 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 977 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Angers, 3 139 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 113 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 715 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Vauban
Le bâti de Avenue Vauban à Angers : les immeubles sont 60 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 88 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 977 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Angers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Vauban
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 1 | 65 |
| KMI | 1 | 18 |
| CABINET TREHARD | 1 | 15 |
| FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Vauban
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 129 300 € | 3 079 |
| 03/2025 | Maison 6p | 110 m² | 451 450 € | 4 104 |
| 02/2025 | Appartement 8p | 180 m² | 423 000 € | 2 350 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 100 000 € | 1 923 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 46 000 € | 2 875 |
| 11/2024 | Maison 5p | 90 m² | 389 800 € | 4 331 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 195 000 € | 4 239 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 124 000 € | 3 351 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 21 000 € | 750 |
Annonces à Angers sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Angers
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Vauban à Angers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue Vauban à Angers, pour un total de 162 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Vauban à Angers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 977 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 139 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Vauban à Angers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (1), KMI (1), CABINET TREHARD (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Vauban ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.