🏙 Immobilier à Saumur : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Saint Nicolas — Saumur (49400)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint Nicolas à Saumur, pour un total de 142 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 983 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Saumur, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 120 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 921 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint Nicolas
Le bâti de Rue Saint Nicolas à Saumur : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, le syndic professionnel ne gère que 40 % des copropriétés dont le type est connu (5), le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, CITYA IMMOBILIER PLANCHON, gère 2 de ces copropriétés sur les 2 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 983 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Saumur.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint Nicolas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA IMMOBILIER PLANCHON | 2 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint Nicolas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 65 000 € | 1 625 |
| 05/2025 | Maison 6p | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 91 000 € | 1 717 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 50 000 € | 2 381 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 48 000 € | 2 400 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 46 000 € | 1 840 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint Nicolas à Saumur ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint Nicolas à Saumur, pour un total de 142 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint Nicolas à Saumur ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 983 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint Nicolas à Saumur ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA IMMOBILIER PLANCHON (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint Nicolas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.