🏙 Immobilier à Laval : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Magenta — Laval (53000)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Magenta à Laval, pour un total de 268 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 093 €/m² (+0 % par rapport à la médiane de Laval, 2 093 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 149 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 036 €/m² |
📋 Portrait de Rue Magenta
Le bâti de Rue Magenta à Laval : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (56 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 118).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CITYA LES REMPARTS, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 093 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Laval.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Magenta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA LES REMPARTS | 2 | 43 |
| SAS INVESTIR | 1 | 118 |
| CABINET LECOMTE LAVAL | 1 | 36 |
| IMMO DE FRANCE OUEST | 1 | 35 |
| SOGESIM | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Magenta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 115 000 € | 2 170 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 45 000 € | 1 667 |
| 10/2025 | Maison 5p | 95 m² | 190 000 € | 2 000 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 106 000 € | 1 963 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 67 720 € | 3 564 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 75 000 € | 2 027 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 135 000 € | 2 045 |
| 12/2024 | Maison 5p | 144 m² | 400 000 € | 2 778 |
| 12/2024 | Maison 7p | 110 m² | 412 820 € | 3 753 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 122 000 € | 2 140 |
| 10/2024 | Maison 7p | 170 m² | 670 000 € | 3 941 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 163 000 € | 2 329 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Magenta à Laval ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue Magenta à Laval, pour un total de 268 lots.
Quel est le prix au m² Rue Magenta à Laval ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 093 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 093 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Magenta à Laval ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA LES REMPARTS (2), SAS INVESTIR (1), CABINET LECOMTE LAVAL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Magenta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.