🏙 Immobilier à Laval : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Ruisseaux — Laval (53000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Ruisseaux à Laval, pour un total de 89 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 317 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Laval, 2 093 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 900 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 357 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Ruisseaux
Le bâti de Rue des Ruisseaux à Laval : les immeubles sont 67 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 317 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Laval.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Ruisseaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE OUEST | 1 | 50 |
| CABINET LECOMTE LAVAL | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Ruisseaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 140 m² | 330 000 € | 2 357 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 215 000 € | 2 529 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 107 000 € | 2 277 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 85 500 € | 1 900 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Ruisseaux à Laval ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue des Ruisseaux à Laval, pour un total de 89 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Ruisseaux à Laval ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 317 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 093 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Ruisseaux à Laval ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE OUEST (1), CABINET LECOMTE LAVAL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Ruisseaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.