🏙 Immobilier à Dunkerque : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Président Poincaré — Dunkerque (59140)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Président Poincaré à Dunkerque, pour un total de 198 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 243 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Dunkerque, 2 255 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 139 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 697 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Président Poincaré
Le bâti de Rue du Président Poincaré à Dunkerque : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (64 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 85 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 60 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 243 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Dunkerque.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Président Poincaré
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOPROS | 1 | 19 |
| VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE | 1 | 12 |
| FONCIA HAUTS DE FRANCE | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Président Poincaré
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 107 m² | 240 000 € | 2 243 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 126 000 € | 3 150 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 90 m² | 145 500 € | 1 617 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 135 000 € | 2 500 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 78 m² | 166 840 € | 2 139 |
Annonces à Dunkerque sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Dunkerque
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Président Poincaré à Dunkerque ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue du Président Poincaré à Dunkerque, pour un total de 198 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Président Poincaré à Dunkerque ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 243 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 255 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Président Poincaré à Dunkerque ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOPROS (1), VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE (1), FONCIA HAUTS DE FRANCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Président Poincaré ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.