🏙 Immobilier à Dunkerque : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Louis Herbeaux — Dunkerque (59240)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Louis Herbeaux à Dunkerque, pour un total de 178 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 018 €/m² (−11 % par rapport à la médiane de Dunkerque, 2 255 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 253 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 963 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Louis Herbeaux
Le bâti de Avenue Louis Herbeaux à Dunkerque : les immeubles sont 25 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 018 €/m² pour les appartements, soit 11 % en dessous de la médiane de Dunkerque.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Louis Herbeaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE | 1 | 143 |
| SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Louis Herbeaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 168 788 € | 1 963 |
| 08/2025 | Maison 4p | 124 m² | 228 713 € | 1 844 |
| 08/2025 | Maison 4p | 95 m² | 244 000 € | 2 568 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 96 m² | 133 000 € | 1 385 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 215 000 € | 2 945 |
| 11/2024 | Maison 6p | 190 m² | 444 250 € | 2 338 |
| 09/2024 | Maison 5p | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 09/2024 | Maison 5p | 114 m² | 220 000 € | 1 930 |
| 02/2024 | Maison 5p | 190 m² | 520 000 € | 2 737 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 76 m² | 189 000 € | 2 487 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 86 m² | 173 530 € | 2 018 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Louis Herbeaux à Dunkerque ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Louis Herbeaux à Dunkerque, pour un total de 178 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Louis Herbeaux à Dunkerque ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 018 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 255 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Louis Herbeaux à Dunkerque ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE (1), SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Louis Herbeaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.