🏙 Immobilier à Tourcoing : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Malcense — Tourcoing (59200)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Malcense à Tourcoing, pour un total de 123 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 420 €/m² (−19 % par rapport à la médiane de Tourcoing, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 724 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 350 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Malcense
Le bâti de Rue de la Malcense à Tourcoing : 60 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 71 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 420 €/m² pour les appartements, soit 19 % en dessous de la médiane de Tourcoing.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Malcense
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA FLANDRES | 1 | 65 |
| COTOIT | 1 | 4 |
| AG-COPRO | 1 | 3 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Malcense
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 81 000 € | 2 132 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 90 000 € | 1 667 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 58 000 € | 951 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 09/2025 | Maison 3p | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 09/2025 | Maison 4p | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 08/2025 | Maison 5p | 96 m² | 150 000 € | 1 563 |
| 07/2025 | Maison 6p | 135 m² | 113 000 € | 837 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 40 000 € | 755 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 80 000 € | 1 509 |
| 03/2025 | Maison 4p | 103 m² | 80 000 € | 777 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Malcense à Tourcoing ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Malcense à Tourcoing, pour un total de 123 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Malcense à Tourcoing ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 420 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Malcense à Tourcoing ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA FLANDRES (1), COTOIT (1), AG-COPRO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Malcense ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.