🏙 Immobilier à Dunkerque : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Quai des Américains — Dunkerque (59140)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Quai des Américains à Dunkerque, pour un total de 292 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 227 €/m² (+43 % par rapport à la médiane de Dunkerque, 2 255 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 577 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 483 €/m² |
📋 Portrait de Quai des Américains
Le bâti de Quai des Américains à Dunkerque : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif). La copropriété médiane compte 52 lots (jusqu'à 182).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 227 €/m² pour les appartements, soit 43 % au-dessus de la médiane de Dunkerque.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Quai des Américains
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA HAUTS DE FRANCE | 1 | 182 |
| VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE | 1 | 80 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Quai des Américains
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 146 870 € | 2 670 |
| 09/2025 | Appartement 7p | 196 m² | 450 000 € | 2 296 |
| 09/2025 | Appartement 7p | 196 m² | 399 550 € | 2 039 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 211 000 € | 3 517 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 79 m² | 285 000 € | 3 608 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 161 470 € | 2 936 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 195 000 € | 3 545 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 78 m² | 286 000 € | 3 667 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Quai des Américains à Dunkerque ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Quai des Américains à Dunkerque, pour un total de 292 lots.
Quel est le prix au m² Quai des Américains à Dunkerque ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 227 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 255 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Quai des Américains à Dunkerque ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA HAUTS DE FRANCE (1), VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Quai des Américains ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.