📋 RÉF. RTN00001559
SAPHIR
📍 Avenue Khaled Ibn Walid, Ain Zaghouen, L'Aouina, Tunis, Tunis
Complexe résidentiel situé avenue Khaled Ibn Walid, Ain Zaghouen — L'Aouina, Tunis. La résidence Saphir comprend 5 blocs R+7, 160 appartements (S+1, S+2, S+3), 4 commerces de proximité au rez-de-chaussée, des ascenseurs à badge de sécurité, des espaces verts entretenus et un gardiennage 24h/24. Gérée par un syndicat élu depuis février 2023, assisté par Syndic Digital, avec cotisation de 70 DT/mois.
Informations
Référence
RTN00001559
Gouvernorat
Tunis
Adresse
Avenue Khaled Ibn Walid, Ain Zaghouen, L'Aouina, Tunis
Président du syndic
Mahmoud CHAHED
Mandat
Fév. 2025 → Fév. 2027
Coordonnées GPS
36.86185, 10.27407
Localisation
📊 Chiffres clés
5
Blocs R+7
160
Appartements
4
CommercesRez-de-chaussée
70
DT / moisCotisation
8
CamérasVidéosurveillance
🏠 Répartition des appartements
8
Appartements S+1
63
Appartements S+2
85
Appartements S+3
🛗 Équipements & services
🛗
Ascenseurs
Badge de sécurité (2 / bloc)
🚗
Parking en surface
🌿
Espaces verts
Entretenus
🏪
4 commerces
Rez-de-chaussée
📹
Vidéosurveillance
8 caméras
🔒
Gardiennage
24h/24
🛣️
Voies d'accès
20 m et 30 m
🏛 Syndicat des copropriétaires
👤 Principaux responsables
Président — 2 mandat(s)
Mahmoud CHAHED
📱 98 522 35
Trésorier — 2 mandat(s)
Khaled KHOUDJA
📱 99 355 842
Secrétariat VME — 2 mandat(s)
Khawla TRABELSI
📱 95 790 035
Syndic professionnel
Syndic Digital
📱 +216 23 212 995
📜 Mandats depuis la création
| Période | Description | Statut |
|---|---|---|
| Fév. 2023 → Fév. 2025 | AG constitutive — durée 2 ans | Terminé |
| Fév. 2025 → Fév. 2027 | Mandat renouvelé — en cours | En cours |
| À partir de fév. 2027 | Renouvellement à décider en AG | À venir |
🗳 Assemblées générales
| Date | Type | Objet |
|---|---|---|
| 12/02/2023 | AG constitutive | Création syndicat + élection 1er conseil pour 2 ans |
| 19/02/2025 | AGO | AG 1ère année |
| 19/02/2025 | AGO | AG 2ème année élective |
| 06/04/2025 | AGE | Consultation photovoltaïque et poursuite promoteur pour documents et titres |
| 06/04/2026 | AGO | AG 1ère année — 2ème mandat |
🔒 Sécurité & surveillance
Vidéosurveillance — 8 caméra(s)
4 caméras côté avant — façade principale et entrées.
4 caméras côté arrière — espaces extérieurs et stationnements.
Écran TV affichant les 8 caméras en temps réel.
Gardiennage
| Poste | Horaires | Nom | Contact |
|---|---|---|---|
| Gardien de jour | 7h00 – 19h00 | Karim SAAD | 📱 27 145 111 |
| Gardien de nuit | 18h00 – 6h00 | Hédi KLAI | 📱 98 998 893 |
🏢 Bureau du syndic & application
Application Syndic Digital
Suivi des cotisations et paiements
Consultation des documents et PV d'assemblées
Notifications et alertes
Comptes de la copropriété
Calendrier des AG
❓ Questions fréquentes
Quel est le montant de la cotisation mensuelle ?
La cotisation mensuelle est de 70 DT par mois par appartement.
Comment obtenir mes accès à l'application Syndic Digital ?
Contactez le bureau lors des permanences (mardi et jeudi, 18h–20h) ou via WhatsApp au +216 23 212 995.
Quels sont les horaires du bureau du syndic ?
Le bureau est ouvert les mardi et jeudi de 18h00 à 20h00, équipé d'un écran TV affichant les 8 caméras.
Comment payer ma cotisation ?
Via l'application Syndic Digital ou auprès du trésorier lors des permanences.
Comment rejoindre le groupe WhatsApp de la résidence ?
Contactez le syndic via WhatsApp au +216 23 212 995 pour être ajouté au groupe Syndic Saphir.
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