🏙 Immobilier à Merlimont : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Centre — Merlimont (62155)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Centre à Merlimont, pour un total de 175 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 431 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Merlimont, 3 725 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 529 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 333 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Centre
Le bâti de Avenue du Centre à Merlimont : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (38 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 431 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Merlimont.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Centre
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE | 2 | 122 |
| GERANCIMO HAUTS DE FRANCE | 1 | 18 |
| LEA SYNDIC | 1 | 5 |
| AGENCE BELLEVILLE | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Centre
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 132 000 € | 4 125 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 170 000 € | 3 333 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 75 000 € | 1 339 |
| 12/2024 | Maison 8p | 100 m² | 1 050 000 € | 10 500 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 120 000 € | 3 529 |
Annonces à Merlimont sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Merlimont
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Centre à Merlimont ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Centre à Merlimont, pour un total de 175 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Centre à Merlimont ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 431 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 725 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Centre à Merlimont ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE (2), GERANCIMO HAUTS DE FRANCE (1), LEA SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Centre ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.