🏙 Immobilier à Merlimont : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Plage — Merlimont (62155)
26 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Plage à Merlimont, pour un total de 360 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 283 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Merlimont, 3 725 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 428 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 189 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Plage
Le bâti de Avenue de la Plage à Merlimont : 30 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 77 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 73 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE, gère 6 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 283 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Merlimont.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Plage
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE | 6 | 169 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 27 |
| AGENCE BELLEVILLE | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Plage
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 154 900 € | 4 426 |
| 11/2025 | Maison 4p | 92 m² | 190 000 € | 2 065 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 41 m² | 138 900 € | 3 388 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 117 000 € | 2 600 |
| 09/2025 | Maison 2p | 37 m² | 155 000 € | 4 189 |
| 09/2025 | Maison 3p | 48 m² | 138 141 € | 2 878 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 92 500 € | 3 190 |
| 09/2025 | Maison 3p | 49 m² | 147 000 € | 3 000 |
| 07/2025 | Maison 3p | 80 m² | 335 000 € | 4 188 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 115 000 € | 2 614 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 118 000 € | 3 189 |
| 04/2025 | Maison 3p | 42 m² | 165 000 € | 3 929 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Plage à Merlimont ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 26 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Plage à Merlimont, pour un total de 360 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Plage à Merlimont ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 283 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 725 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Plage à Merlimont ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE (6), SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1), AGENCE BELLEVILLE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Plage ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.