🏙 Immobilier à Merlimont : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Flandre — Merlimont (62155)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Flandre à Merlimont, pour un total de 117 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 404 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Merlimont, 3 725 €/m²).
📋 Portrait de Avenue de Flandre
Le bâti de Avenue de Flandre à Merlimont : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 78 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE, gère 4 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 404 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Merlimont.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Flandre
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE | 4 | 90 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Flandre
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 160 000 € | 3 404 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 26 m² | 128 895 € | 4 958 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 158 000 € | 2 926 |
| 10/2024 | Maison 3p | 47 m² | 230 000 € | 4 894 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Flandre à Merlimont ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Flandre à Merlimont, pour un total de 117 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Flandre à Merlimont ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 404 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 725 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Flandre à Merlimont ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Flandre ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.