🏙 Immobilier à Châtel-Guyon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Belgique — Châtel-Guyon (63140)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Belgique à Châtel-Guyon, pour un total de 277 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 033 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Châtel-Guyon, 1 879 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 353 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 836 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Belgique
Le bâti de Avenue de Belgique à Châtel-Guyon : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (71 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 36 lots (jusqu'à 132).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, G P S IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 033 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Châtel-Guyon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Belgique
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| G P S IMMOBILIER | 2 | 172 |
| SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE | 1 | 46 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Belgique
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 147 250 € | 1 753 |
| 05/2025 | Maison 4p | 101 m² | 318 500 € | 3 153 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 152 m² | 277 900 € | 1 828 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 74 295 € | 2 562 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 71 900 € | 1 844 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 80 000 € | 2 222 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 77 000 € | 2 484 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Belgique à Châtel-Guyon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Belgique à Châtel-Guyon, pour un total de 277 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Belgique à Châtel-Guyon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 033 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 879 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Belgique à Châtel-Guyon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : G P S IMMOBILIER (2), SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Belgique ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.