🏙 Immobilier à Châtel-Guyon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Baraduc — Châtel-Guyon (63140)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Baraduc à Châtel-Guyon, pour un total de 129 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 371 €/m² (+26 % par rapport à la médiane de Châtel-Guyon, 1 879 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 760 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 985 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Baraduc
Le bâti de Avenue Baraduc à Châtel-Guyon : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (78 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE, gère 3 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 371 €/m² pour les appartements, soit 26 % au-dessus de la médiane de Châtel-Guyon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Baraduc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE | 3 | 22 |
| G P S IMMOBILIER | 2 | 33 |
| MATHIEU*/LAURENCE YVONNE SUZANNE/ | 1 | 37 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Baraduc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 34 m² | 122 362 € | 3 599 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 106 684 € | 2 371 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 88 000 € | 1 760 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Baraduc à Châtel-Guyon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Avenue Baraduc à Châtel-Guyon, pour un total de 129 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Baraduc à Châtel-Guyon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 371 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 879 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Baraduc à Châtel-Guyon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE (3), G P S IMMOBILIER (2), MATHIEU*/LAURENCE YVONNE SUZANNE/ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Baraduc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.