🏙 Immobilier à Châtel-Guyon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Russie — Châtel-Guyon (63140)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Russie à Châtel-Guyon, pour un total de 92 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 447 €/m² (−23 % par rapport à la médiane de Châtel-Guyon, 1 879 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 224 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 470 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Russie
Le bâti de Avenue de Russie à Châtel-Guyon : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 71 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, le syndic professionnel ne gère que 40 % des copropriétés dont le type est connu (5), le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, CABINET TERRIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 2 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 447 €/m² pour les appartements, soit 23 % en dessous de la médiane de Châtel-Guyon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Russie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET TERRIER | 2 | 57 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Russie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 80 750 € | 2 307 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 60 000 € | 3 000 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 70 000 € | 1 094 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 36 000 € | 610 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 28 000 € | 475 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 64 000 € | 1 103 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 73 500 € | 1 470 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 69 400 € | 1 928 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 76 900 € | 1 424 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 143 240 € | 1 508 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 85 500 € | 1 745 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 108 500 € | 1 307 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Russie à Châtel-Guyon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Russie à Châtel-Guyon, pour un total de 92 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Russie à Châtel-Guyon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 447 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 879 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Russie à Châtel-Guyon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET TERRIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Russie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.