🏘 rue Niel — Clermont-Ferrand (63100)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie rue Niel à Clermont-Ferrand, pour un total de 295 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 040 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Clermont-Ferrand, 2 097 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 1 899 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 486 €/m² |
📋 Portrait de rue Niel
Le bâti de rue Niel à Clermont-Ferrand : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 111).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET CHARBONNIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 040 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Clermont-Ferrand.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de rue Niel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET CHARBONNIER | 3 | 136 |
| CITYA CLERMONT FERRAND | 1 | 111 |
| CLERDOME | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de rue Niel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Maison 3p | 70 m² | 157 295 € | 2 247 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 92 000 € | 2 486 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 85 850 € | 2 044 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 78 m² | 137 050 € | 1 757 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 78 m² | 87 150 € | 1 117 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 92 000 € | 2 300 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 78 m² | 88 000 € | 1 128 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 78 m² | 159 086 € | 2 040 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte rue Niel à Clermont-Ferrand ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie rue Niel à Clermont-Ferrand, pour un total de 295 lots.
Quel est le prix au m² rue Niel à Clermont-Ferrand ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 040 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 097 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de rue Niel à Clermont-Ferrand ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CHARBONNIER (3), CITYA CLERMONT FERRAND (1), CLERDOME (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de rue Niel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.