🏘 rue des Prés Bas — Clermont-Ferrand (63000)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie rue des Prés Bas à Clermont-Ferrand, pour un total de 339 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 002 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Clermont-Ferrand, 2 097 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 590 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 825 €/m² |
📋 Portrait de rue des Prés Bas
Le bâti de rue des Prés Bas à Clermont-Ferrand : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 141 lots, jusqu'à 155).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 002 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Clermont-Ferrand.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de rue des Prés Bas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CEGADIM | 1 | 155 |
| SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE | 1 | 141 |
| CITYA CLERMONT FERRAND | 1 | 43 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de rue des Prés Bas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 123 000 € | 1 809 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 95 000 € | 1 397 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 170 100 € | 2 153 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 82 m² | 151 000 € | 1 841 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 79 700 € | 1 423 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 90 m² | 180 150 € | 2 002 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 109 350 € | 2 804 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 163 200 € | 2 590 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 68 m² | 185 026 € | 2 721 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte rue des Prés Bas à Clermont-Ferrand ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie rue des Prés Bas à Clermont-Ferrand, pour un total de 339 lots.
Quel est le prix au m² rue des Prés Bas à Clermont-Ferrand ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 002 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 097 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de rue des Prés Bas à Clermont-Ferrand ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CEGADIM (1), SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE (1), CITYA CLERMONT FERRAND (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de rue des Prés Bas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.