🏘 rue des Gras — Clermont-Ferrand (63000)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie rue des Gras à Clermont-Ferrand, pour un total de 377 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 301 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Clermont-Ferrand, 2 097 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 603 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 293 €/m² |
📋 Portrait de rue des Gras
Le bâti de rue des Gras à Clermont-Ferrand : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (94 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 87 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, BONNET SA, gère 3 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 301 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Clermont-Ferrand.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de rue des Gras
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BONNET SA | 3 | 76 |
| REGIE MIALON | 3 | 59 |
| CABINET CHARBONNIER | 2 | 31 |
| MATHIEU*/LAURENCE YVONNE SUZANNE/ | 1 | 42 |
| CITYA CLERMONT FERRAND | 1 | 17 |
| SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE | 1 | 17 |
| CLERMONT PROVINCE | 1 | 11 |
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de rue des Gras
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 140 800 € | 2 607 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 108 m² | 160 400 € | 1 485 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 49 500 € | 1 833 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 75 000 € | 2 586 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 81 000 € | 4 050 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 220 500 € | 4 083 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 20 000 € | 800 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 135 m² | 271 975 € | 2 015 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 95 714 € | 3 190 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 90 000 € | 1 667 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 73 700 € | 3 350 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte rue des Gras à Clermont-Ferrand ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie rue des Gras à Clermont-Ferrand, pour un total de 377 lots.
Quel est le prix au m² rue des Gras à Clermont-Ferrand ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 301 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 097 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de rue des Gras à Clermont-Ferrand ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BONNET SA (3), REGIE MIALON (3), CABINET CHARBONNIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de rue des Gras ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.