🏙 Immobilier à Biarritz : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Reine Victoria — Biarritz (64200)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Reine Victoria à Biarritz, pour un total de 1 556 lots. Les 39 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 174 €/m² (+0 % par rapport à la médiane de Biarritz, 7 143 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 8 337 €/m² |
| 2025 | 28 | 7 026 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Reine Victoria
Le bâti de Avenue de la Reine Victoria à Biarritz : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (25 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (6 % de chauffage collectif) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 257).
Côté gestion, 95 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, PORTES IMMOBILIER, gère 7 de ces copropriétés sur les 20 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 39 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 174 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Biarritz.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Reine Victoria
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PORTES IMMOBILIER | 7 | 440 |
| SQHPB | 5 | 656 |
| CABINET MAUREL | 2 | 117 |
| SARL COMPAGNIE DE GESTION IMMOBILIERE | 2 | 100 |
| SARL CELAM | 1 | 132 |
| SARL OCEAN AQUITAINE | 1 | 77 |
| A.B.S.I.S. IMMOBILIER | 1 | 22 |
| ALEXANDRE LAMBERT IMMOBILIER | 1 | 3 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Reine Victoria
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 803 667 € | 11 819 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 380 000 € | 5 507 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 783 175 € | 8 606 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 195 000 € | 5 571 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 170 000 € | 5 313 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 456 000 € | 6 909 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 400 000 € | 6 061 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 158 000 € | 7 524 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 210 000 € | 8 750 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 255 000 € | 5 667 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 534 739 € | 15 278 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 292 000 € | 6 213 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Reine Victoria à Biarritz ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Reine Victoria à Biarritz, pour un total de 1 556 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Reine Victoria à Biarritz ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (39 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 174 €/m². Sur la commune, la médiane est de 7 143 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Reine Victoria à Biarritz ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PORTES IMMOBILIER (7), SQHPB (5), CABINET MAUREL (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Reine Victoria ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.