🏙 Immobilier à Biarritz : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de l'Impératrice — Biarritz (64200)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de l'Impératrice à Biarritz, pour un total de 1 039 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 082 €/m² (+27 % par rapport à la médiane de Biarritz, 7 143 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 9 082 €/m² |
| 2025 | 4 | 11 303 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de l'Impératrice
Le bâti de Avenue de l'Impératrice à Biarritz : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (55 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 21 lots (jusqu'à 270).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (19) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SQHPB, gère 6 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 082 €/m² pour les appartements, soit 27 % au-dessus de la médiane de Biarritz.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de l'Impératrice
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQHPB | 6 | 216 |
| FONCIA PYRENEES GASCOGNE | 5 | 255 |
| PARENT - GOURGUE | 2 | 67 |
| SARL COMPAGNIE DE GESTION IMMOBILIERE | 2 | 40 |
| BIARRITZ ORGANISATION IMMOBILIER SERVICE | 1 | 270 |
| AGENCE ATURRI | 1 | 54 |
| CG IMMOBILIER | 1 | 40 |
| CABINET MAUREL | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de l'Impératrice
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 790 374 € | 18 818 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 211 000 € | 6 029 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 748 111 € | 15 268 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 293 515 € | 7 338 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 564 400 € | 13 766 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 75 m² | 812 000 € | 10 827 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 410 000 € | 7 885 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 75 m² | 85 500 € | 1 140 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 281 550 € | 9 082 |
| 09/2024 | Maison 13p | 398 m² | 4 300 000 € | 10 804 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 112 890 € | 5 376 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 286 800 € | 10 243 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de l'Impératrice à Biarritz ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Avenue de l'Impératrice à Biarritz, pour un total de 1 039 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de l'Impératrice à Biarritz ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 082 €/m². Sur la commune, la médiane est de 7 143 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de l'Impératrice à Biarritz ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQHPB (6), FONCIA PYRENEES GASCOGNE (5), PARENT - GOURGUE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de l'Impératrice ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.