🏙 Immobilier à Biarritz : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Marne — Biarritz (64200)
44 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Marne à Biarritz, pour un total de 1 739 lots. Les 29 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 164 €/m² (+0 % par rapport à la médiane de Biarritz, 7 143 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 7 547 €/m² |
| 2025 | 17 | 6 755 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Marne
Le bâti de Avenue de la Marne à Biarritz : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 18 lots (jusqu'à 258).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (37) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 4 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SQHPB, gère 8 de ces copropriétés sur les 32 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 31 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 164 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Biarritz.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Marne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQHPB | 8 | 561 |
| S.A.S BC IMMO | 8 | 125 |
| PORTES IMMOBILIER | 4 | 192 |
| PARENT - GOURGUE | 2 | 149 |
| DEFOLY IMMOBILIER | 2 | 54 |
| COURTES EGUIAZABAL CPE | 1 | 258 |
| CABINET MAUREL | 1 | 171 |
| SARL COMPAGNIE DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 29 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Marne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 114 m² | 941 000 € | 8 254 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 271 000 € | 6 022 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 380 000 € | 7 917 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 318 302 € | 5 052 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 423 500 € | 5 572 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 196 350 € | 8 925 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 455 000 € | 5 230 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 437 000 € | 7 164 |
| 07/2025 | Appartement 7p | 152 m² | 580 000 € | 3 816 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 325 000 € | 5 804 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 372 330 € | 7 599 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 221 000 € | 7 367 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Marne à Biarritz ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 44 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Marne à Biarritz, pour un total de 1 739 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Marne à Biarritz ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (29 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 164 €/m². Sur la commune, la médiane est de 7 143 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Marne à Biarritz ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQHPB (8), S.A.S BC IMMO (8), PORTES IMMOBILIER (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Marne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.