🏙 Immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Genêts d'Or — Amélie-les-Bains-Palalda (66110)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Genêts d'Or à Amélie-les-Bains-Palalda, pour un total de 314 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 698 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Amélie-les-Bains-Palalda, 1 465 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 1 614 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 854 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Genêts d'Or
Le bâti de Rue des Genêts d'Or à Amélie-les-Bains-Palalda : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (60 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 37 lots (jusqu'à 126).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA ROUSSILLON, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 698 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Amélie-les-Bains-Palalda.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Genêts d'Or
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA ROUSSILLON | 3 | 106 |
| CLEMENCEAU GESTION IMMOBILIERE | 2 | 208 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Genêts d'Or
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 80 310 € | 1 959 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 47 120 € | 1 520 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 83 935 € | 1 865 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 90 000 € | 1 698 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 48 m² | 56 725 € | 1 182 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 148 300 € | 1 854 |
| 03/2025 | Maison 2p | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 141 000 € | 2 074 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 108 000 € | 1 929 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 62 900 € | 2 029 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 145 000 € | 2 014 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Genêts d'Or à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue des Genêts d'Or à Amélie-les-Bains-Palalda, pour un total de 314 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Genêts d'Or à Amélie-les-Bains-Palalda ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 698 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 465 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Genêts d'Or à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA ROUSSILLON (3), CLEMENCEAU GESTION IMMOBILIERE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Genêts d'Or ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.