🏙 Immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Thermes — Amélie-les-Bains-Palalda (66110)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Thermes à Amélie-les-Bains-Palalda, pour un total de 484 lots. Les 30 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 330 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Amélie-les-Bains-Palalda, 1 465 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 18 | 1 210 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 637 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Thermes
Le bâti de Rue des Thermes à Amélie-les-Bains-Palalda : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 78 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA ROUSSILLON, gère 8 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 330 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Amélie-les-Bains-Palalda.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Thermes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA ROUSSILLON | 8 | 176 |
| CLEMENCEAU GESTION IMMOBILIERE | 5 | 248 |
| IMMOPRO 66 | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Thermes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 51 600 € | 1 720 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 31 330 € | 1 044 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 35 800 € | 1 326 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 22 700 € | 614 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 75 000 € | 2 273 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 44 700 € | 1 656 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 48 000 € | 1 412 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 80 000 € | 2 051 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 69 000 € | 1 438 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 61 500 € | 1 618 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 59 000 € | 2 185 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 68 045 € | 2 430 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Thermes à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Rue des Thermes à Amélie-les-Bains-Palalda, pour un total de 484 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Thermes à Amélie-les-Bains-Palalda ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (30 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 330 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 465 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Thermes à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA ROUSSILLON (8), CLEMENCEAU GESTION IMMOBILIERE (5), IMMOPRO 66 (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Thermes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.