🏙 Immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Vallespir — Amélie-les-Bains-Palalda (66110)
31 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Vallespir à Amélie-les-Bains-Palalda, pour un total de 550 lots. Les 42 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 380 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Amélie-les-Bains-Palalda, 1 465 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 1 248 €/m² |
| 2025 | 25 | 1 503 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Vallespir
Le bâti de Avenue du Vallespir à Amélie-les-Bains-Palalda : les immeubles sont 31 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 77 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA ROUSSILLON, gère 8 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 42 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 380 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Amélie-les-Bains-Palalda.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Vallespir
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA ROUSSILLON | 8 | 132 |
| CLEMENCEAU GESTION IMMOBILIERE | 7 | 146 |
| IMMOPRO 66 | 3 | 75 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Vallespir
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 63 000 € | 1 260 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 30 110 € | 1 771 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 79 000 € | 1 463 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 33 500 € | 1 523 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 42 000 € | 1 826 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 118 000 € | 1 934 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 40 020 € | 1 740 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 27 100 € | 1 426 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 67 650 € | 1 503 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 28 635 € | 1 507 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 62 700 € | 1 334 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 26 500 € | 1 559 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Vallespir à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 31 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Vallespir à Amélie-les-Bains-Palalda, pour un total de 550 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Vallespir à Amélie-les-Bains-Palalda ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (42 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 380 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 465 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Vallespir à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA ROUSSILLON (8), CLEMENCEAU GESTION IMMOBILIERE (7), IMMOPRO 66 (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Vallespir ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.