🏘 Rue des Sérénades — Perpignan (66100)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Sérénades à Perpignan, pour un total de 105 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 833 €/m² (+20 % par rapport à la médiane de Perpignan, 1 533 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 544 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 985 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Sérénades
Le bâti de Rue des Sérénades à Perpignan : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 833 €/m² pour les appartements, soit 20 % au-dessus de la médiane de Perpignan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Sérénades
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA GUISSET VALANCHON | 1 | 30 |
| SARDANE INVESTISSEMENT | 1 | 25 |
| CARRERE IMMOBILIER | 1 | 18 |
| CLEMENCEAU GESTION IMMOBILIERE | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Sérénades
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 59 000 € | 2 810 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 75 000 € | 1 316 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 129 000 € | 1 985 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 84 000 € | 1 680 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 75 m² | 99 000 € | 1 320 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 88 000 € | 1 544 |
| 04/2024 | Maison 4p | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 38 m² | 77 000 € | 2 026 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Sérénades à Perpignan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue des Sérénades à Perpignan, pour un total de 105 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Sérénades à Perpignan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 833 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 533 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Sérénades à Perpignan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA GUISSET VALANCHON (1), SARDANE INVESTISSEMENT (1), CARRERE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Sérénades ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.