🏙 Immobilier à Lyon 9e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Roger Salengro — Lyon 9e Arrondissement (69009)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Roger Salengro à Lyon 9e Arrondissement, pour un total de 696 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 177 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Lyon 9e Arrondissement, 3 699 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 464 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 669 €/m² |
📋 Portrait de Rue Roger Salengro
Le bâti de Rue Roger Salengro à Lyon 9e Arrondissement : les immeubles sont 31 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (23 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 62 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 52 lots (jusqu'à 97).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, REGIE ROCHON - LESNE, gère 3 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 177 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Lyon 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Roger Salengro
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE ROCHON - LESNE | 3 | 179 |
| FONCIA LYON | 2 | 79 |
| LYMMOBILIER | 1 | 89 |
| JOSEPH BAUR IMMOBILIER | 1 | 53 |
| NICOLAS BOUSCASSE ADMINISTRATEUR DE BIENS | 1 | 38 |
| GALYO | 1 | 34 |
| IMMO DE FRANCE RHONE ALPES | 1 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Roger Salengro
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 350 000 € | 5 147 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 358 000 € | 5 265 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 243 500 € | 4 427 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 296 900 € | 5 119 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 324 055 € | 4 910 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 110 m² | 440 000 € | 4 000 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 134 500 € | 1 660 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 267 400 € | 2 971 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 209 000 € | 4 354 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 81 m² | 248 985 € | 3 074 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 17 m² | 99 000 € | 5 824 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Roger Salengro à Lyon 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue Roger Salengro à Lyon 9e Arrondissement, pour un total de 696 lots.
Quel est le prix au m² Rue Roger Salengro à Lyon 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 177 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 699 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Roger Salengro à Lyon 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE ROCHON - LESNE (3), FONCIA LYON (2), LYMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Roger Salengro ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.