🏙 Immobilier à Lyon 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours Albert Thomas — Lyon 3e Arrondissement (69003)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours Albert Thomas à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 2 213 lots. Les 43 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 630 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Lyon 3e Arrondissement, 4 492 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 22 | 4 909 €/m² |
| 2025 | 21 | 4 429 €/m² |
📋 Portrait de Cours Albert Thomas
Le bâti de Cours Albert Thomas à Lyon 3e Arrondissement : 27 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (36 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 86 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 82 lots, jusqu'à 292).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FRANCHET ET COMPAGNIE, gère 2 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 43 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 630 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Lyon 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours Albert Thomas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FRANCHET ET COMPAGNIE | 2 | 333 |
| GALYO | 2 | 133 |
| GAGNEUX SERVICES IMMOBILIER (EN ABREGE G.S.I) | 1 | 292 |
| CITYA BOURGUIGNON PALLUAT | 1 | 244 |
| LAMY | 1 | 170 |
| TESSERIM | 1 | 93 |
| GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | 1 | 54 |
| FONCIA LYON | 1 | 53 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours Albert Thomas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 233 000 € | 3 530 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 300 200 € | 4 003 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 390 000 € | 4 643 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 111 967 € | 3 026 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 150 000 € | 5 769 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 398 000 € | 5 307 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 340 000 € | 4 533 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 234 750 € | 6 707 |
| 09/2025 | Appartement 7p | 123 m² | 665 000 € | 5 407 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 382 450 € | 4 841 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 137 000 € | 4 281 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 460 000 € | 5 287 |
Annonces à Lyon 3e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Lyon 3e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours Albert Thomas à Lyon 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Cours Albert Thomas à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 2 213 lots.
Quel est le prix au m² Cours Albert Thomas à Lyon 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (43 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 630 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 492 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours Albert Thomas à Lyon 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FRANCHET ET COMPAGNIE (2), GALYO (2), GAGNEUX SERVICES IMMOBILIER (EN ABREGE G.S.I) (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours Albert Thomas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.