🏙 Immobilier à Lyon 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de la Croix-Rousse — Lyon 4e Arrondissement (69004)
36 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de la Croix-Rousse à Lyon 4e Arrondissement, pour un total de 1 449 lots. Les 28 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 487 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Lyon 4e Arrondissement, 4 816 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 5 332 €/m² |
| 2025 | 12 | 5 672 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de la Croix-Rousse
Le bâti de Boulevard de la Croix-Rousse à Lyon 4e Arrondissement : 77 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (15 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 226).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (24) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FRANCHET ET COMPAGNIE, gère 3 de ces copropriétés sur les 24 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 28 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 487 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Lyon 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de la Croix-Rousse
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FRANCHET ET COMPAGNIE | 3 | 323 |
| REGIE GINDRE | 3 | 60 |
| REGIE JANIN ET CIE | 3 | 46 |
| REGIE DERVAULT BY GERALDINE ANDRIEUX | 2 | 62 |
| CITYA VENDOME LUMIERE | 2 | 61 |
| FONCIA LYON | 1 | 157 |
| REGIE FRANCOIS GOFFIN | 1 | 80 |
| CABINET PERON PATRIMOINE | 1 | 51 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de la Croix-Rousse
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 360 200 € | 5 810 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 108 m² | 430 000 € | 3 981 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 109 m² | 549 925 € | 5 045 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 94 m² | 452 700 € | 4 816 |
| 09/2025 | Appartement 7p | 130 m² | 475 000 € | 3 654 |
| 09/2025 | Appartement 6p | 134 m² | 823 700 € | 6 147 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 235 000 € | 5 875 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 370 000 € | 5 781 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 52 m² | 289 800 € | 5 573 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 514 752 € | 6 434 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 83 000 € | 2 515 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 334 650 € | 5 770 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de la Croix-Rousse à Lyon 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 36 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de la Croix-Rousse à Lyon 4e Arrondissement, pour un total de 1 449 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de la Croix-Rousse à Lyon 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (28 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 487 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 816 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de la Croix-Rousse à Lyon 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FRANCHET ET COMPAGNIE (3), REGIE GINDRE (3), REGIE JANIN ET CIE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de la Croix-Rousse ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.