🏙 Immobilier à Lyon 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Thibaudière — Lyon 7e Arrondissement (69007)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Thibaudière à Lyon 7e Arrondissement, pour un total de 1 266 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 314 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Lyon 7e Arrondissement, 4 461 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 4 422 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 936 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Thibaudière
Le bâti de Rue de la Thibaudière à Lyon 7e Arrondissement : 60 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif) ; seules 41 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 370).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (19) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LYON, gère 3 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 26 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 314 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Lyon 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Thibaudière
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LYON | 3 | 77 |
| REGIE PEDRINI | 2 | 95 |
| FRANCHET ET COMPAGNIE | 2 | 52 |
| CABINET PETRUCCI CONVERT | 2 | 48 |
| FONCIA SAINT LOUIS | 1 | 370 |
| REGIE BELLECOUR | 1 | 302 |
| LAMY | 1 | 130 |
| REGIE CENTRALE IMMOBILIERE | 1 | 46 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Thibaudière
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 3p | 70 m² | 606 000 € | 8 657 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 227 000 € | 3 603 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 128 350 € | 7 131 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 66 000 € | 3 882 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 320 200 € | 4 447 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 138 000 € | 4 452 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 405 000 € | 4 602 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 185 000 € | 3 936 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 289 000 € | 3 803 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 110 000 € | 2 391 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 85 200 € | 3 043 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 127 000 € | 4 704 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Thibaudière à Lyon 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Thibaudière à Lyon 7e Arrondissement, pour un total de 1 266 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Thibaudière à Lyon 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 314 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 461 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Thibaudière à Lyon 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LYON (3), REGIE PEDRINI (2), FRANCHET ET COMPAGNIE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Thibaudière ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.