🏙 Immobilier à Lyon 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours Gambetta — Lyon 7e Arrondissement (69007)
37 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours Gambetta à Lyon 7e Arrondissement, pour un total de 1 957 lots. Les 54 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 371 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Lyon 7e Arrondissement, 4 461 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 21 | 4 366 €/m² |
| 2025 | 33 | 4 375 €/m² |
📋 Portrait de Cours Gambetta
Le bâti de Cours Gambetta à Lyon 7e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (68 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (21 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 81 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 37 lots (jusqu'à 277).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (26) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER, gère 4 de ces copropriétés sur les 26 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 54 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 371 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Lyon 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | 4 | 126 |
| FONCIA LYON | 3 | 133 |
| CREDIT AGRICOLE CENTRE EST IMMOBILIER | 2 | 275 |
| REGIE PEDRINI | 2 | 60 |
| REGIE BOUVET ET BONNAMOUR | 2 | 49 |
| CILEAD | 1 | 198 |
| ANCIEN CABINET PONS ET BOURDIN | 1 | 53 |
| REGIE CARRON | 1 | 52 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 94 m² | 460 000 € | 4 894 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 105 000 € | 5 833 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 150 000 € | 4 054 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 95 000 € | 3 065 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 210 000 € | 4 375 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 121 000 € | 4 654 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 235 000 € | 4 519 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 93 m² | 433 000 € | 4 656 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 121 000 € | 4 654 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 59 m² | 270 000 € | 4 576 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 320 000 € | 3 333 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 120 m² | 462 368 € | 3 853 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours Gambetta à Lyon 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 37 copropriétés rattachées à la voie Cours Gambetta à Lyon 7e Arrondissement, pour un total de 1 957 lots.
Quel est le prix au m² Cours Gambetta à Lyon 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (54 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 371 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 461 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours Gambetta à Lyon 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER (4), FONCIA LYON (3), CREDIT AGRICOLE CENTRE EST IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.