🏙 Immobilier à Lyon 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Sébastien Gryphe — Lyon 7e Arrondissement (69007)
35 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Sébastien Gryphe à Lyon 7e Arrondissement, pour un total de 1 454 lots. Les 41 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 167 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Lyon 7e Arrondissement, 4 461 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 4 111 €/m² |
| 2025 | 22 | 4 183 €/m² |
📋 Portrait de Rue Sébastien Gryphe
Le bâti de Rue Sébastien Gryphe à Lyon 7e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 37 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 230).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (23) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 21 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 42 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 167 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Lyon 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Sébastien Gryphe
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 134 |
| REGIE POZETTO | 2 | 53 |
| CABINET PERON PATRIMOINE | 1 | 230 |
| CREDIT AGRICOLE CENTRE EST IMMOBILIER | 1 | 55 |
| TESSERIM | 1 | 54 |
| GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | 1 | 51 |
| GERIMMO | 1 | 50 |
| REGIE JANIN ET CIE | 1 | 47 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Sébastien Gryphe
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 72 m² | 385 000 € | 5 347 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 114 428 € | 5 449 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 39 m² | 174 200 € | 4 467 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 130 500 € | 4 661 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 130 800 € | 3 737 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 194 000 € | 4 311 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 46 m² | 207 460 € | 4 510 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 120 m² | 500 000 € | 4 167 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 68 m² | 255 000 € | 3 750 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 115 000 € | 3 194 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 44 m² | 108 000 € | 2 455 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Sébastien Gryphe à Lyon 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 35 copropriétés rattachées à la voie Rue Sébastien Gryphe à Lyon 7e Arrondissement, pour un total de 1 454 lots.
Quel est le prix au m² Rue Sébastien Gryphe à Lyon 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (41 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 167 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 461 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Sébastien Gryphe à Lyon 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), REGIE POZETTO (2), CABINET PERON PATRIMOINE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Sébastien Gryphe ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.