🏘 Rue Louis Guérin — Villeurbanne (69100)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Louis Guérin à Villeurbanne, pour un total de 788 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 746 €/m² (+33 % par rapport à la médiane de Villeurbanne, 3 579 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 834 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 467 €/m² |
📋 Portrait de Rue Louis Guérin
Le bâti de Rue Louis Guérin à Villeurbanne : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 268 lots, jusqu'à 342).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 746 €/m² pour les appartements, soit 33 % au-dessus de la médiane de Villeurbanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Louis Guérin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 1 | 342 |
| REGIE CARRON | 1 | 268 |
| MALSH PROPERTY | 1 | 178 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Louis Guérin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 112 000 € | 5 600 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 119 000 € | 3 967 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 111 500 € | 5 575 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 172 000 € | 3 909 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 375 000 € | 5 597 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 335 000 € | 4 467 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 118 000 € | 5 900 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 87 m² | 365 000 € | 4 195 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 87 m² | 450 000 € | 5 172 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 318 000 € | 4 746 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 87 m² | 315 000 € | 3 621 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Louis Guérin à Villeurbanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue Louis Guérin à Villeurbanne, pour un total de 788 lots.
Quel est le prix au m² Rue Louis Guérin à Villeurbanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 746 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 579 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Louis Guérin à Villeurbanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (1), REGIE CARRON (1), MALSH PROPERTY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Louis Guérin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.