🏙 Immobilier à Lyon 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Berthelot — Lyon 8e Arrondissement (69008)
30 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Berthelot à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 1 665 lots. Les 31 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 667 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Lyon 8e Arrondissement, 3 988 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 3 891 €/m² |
| 2025 | 16 | 3 624 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Berthelot
Le bâti de Avenue Berthelot à Lyon 8e Arrondissement : les immeubles sont 38 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (34 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 37 lots (jusqu'à 529).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (23) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, GAGNEUX SERVICES IMMOBILIER (EN ABREGE G.S.I), gère 4 de ces copropriétés sur les 23 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 31 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 667 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Lyon 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Berthelot
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GAGNEUX SERVICES IMMOBILIER (EN ABREGE G.S.I) | 4 | 163 |
| REGIE PEDRINI | 2 | 61 |
| ADB GESTION | 1 | 529 |
| IMMO DE FRANCE RHONE ALPES | 1 | 102 |
| AF GESTION LYON 2 | 1 | 102 |
| REGIE LYON METROPOLE | 1 | 91 |
| FONCIA LYON | 1 | 63 |
| ALLIADE HABITAT | 1 | 60 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Berthelot
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 218 000 € | 3 206 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 70 000 € | 3 684 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 62 000 € | 3 647 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 167 000 € | 3 340 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 195 000 € | 3 047 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 240 100 € | 3 752 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 154 000 € | 3 143 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 135 000 € | 3 971 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 178 000 € | 4 564 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 108 000 € | 3 600 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 140 000 € | 4 118 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 63 m² | 202 000 € | 3 206 |
Annonces à Lyon 8e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Lyon 8e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Berthelot à Lyon 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 30 copropriétés rattachées à la voie Avenue Berthelot à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 1 665 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Berthelot à Lyon 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (31 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 667 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 988 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Berthelot à Lyon 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GAGNEUX SERVICES IMMOBILIER (EN ABREGE G.S.I) (4), REGIE PEDRINI (2), ADB GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Berthelot ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.