🏙 Immobilier à Lyon 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Frères Lumière — Lyon 8e Arrondissement (69008)
68 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Frères Lumière à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 4 414 lots. Les 69 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 889 €/m² (+23 % par rapport à la médiane de Lyon 8e Arrondissement, 3 988 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 32 | 5 160 €/m² |
| 2025 | 37 | 4 606 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Frères Lumière
Le bâti de Avenue des Frères Lumière à Lyon 8e Arrondissement : 52 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (16 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 45 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 520).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (55) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, REGIE COGESTRIM, gère 5 de ces copropriétés sur les 55 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 69 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 889 €/m² pour les appartements, soit 23 % au-dessus de la médiane de Lyon 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Frères Lumière
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE COGESTRIM | 5 | 894 |
| FONCIA LYON | 5 | 131 |
| REGIE BAGNERES ET LEPINE | 4 | 270 |
| FONCIERE HAUSSMANN RHONE ALPES | 3 | 227 |
| KEY SOLUTIONS | 2 | 92 |
| GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | 2 | 71 |
| AGENCE CENTRALE | 2 | 43 |
| LAMY | 2 | 21 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Frères Lumière
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 380 000 € | 5 507 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 234 900 € | 4 606 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 293 500 € | 5 990 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 173 615 € | 5 787 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 175 000 € | 5 469 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 180 000 € | 5 455 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 199 400 € | 5 247 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 69 m² | 244 000 € | 3 536 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 417 500 € | 5 422 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 109 000 € | 4 192 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Frères Lumière à Lyon 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 68 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Frères Lumière à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 4 414 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Frères Lumière à Lyon 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (69 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 889 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 988 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Frères Lumière à Lyon 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE COGESTRIM (5), FONCIA LYON (5), REGIE BAGNERES ET LEPINE (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Frères Lumière ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.