🏙 Immobilier à Lyon 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Villon — Lyon 8e Arrondissement (69008)
34 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Villon à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 2 709 lots. Les 58 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 450 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Lyon 8e Arrondissement, 3 988 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 23 | 4 414 €/m² |
| 2025 | 35 | 4 485 €/m² |
📋 Portrait de Rue Villon
Le bâti de Rue Villon à Lyon 8e Arrondissement : les immeubles sont 28 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (12 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 56 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 52 lots (jusqu'à 369).
Côté gestion, 96 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (26) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, REGIE COGESTRIM, gère 3 de ces copropriétés sur les 25 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 61 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 450 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Lyon 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Villon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE COGESTRIM | 3 | 492 |
| REGIE FRANCOIS GOFFIN | 2 | 432 |
| REGIE PEDRINI | 2 | 102 |
| FONCIA LYON | 2 | 73 |
| SOC DE GESTION DES LOGEMENTS MODERNES | 1 | 264 |
| REGIE DE L'OPERA | 1 | 121 |
| ADMINISTRATION D'IMMEUBLES R. PAUTET | 1 | 116 |
| GAGNEUX SERVICES IMMOBILIER (EN ABREGE G.S.I) | 1 | 114 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Villon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 287 600 € | 4 109 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 161 000 € | 3 426 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 249 000 € | 4 698 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 315 350 € | 4 927 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 123 m² | 535 000 € | 4 350 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 275 570 € | 5 199 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 287 150 € | 5 418 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 230 000 € | 3 898 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 312 050 € | 4 801 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 160 000 € | 3 902 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 290 000 € | 5 472 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 148 000 € | 4 485 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Villon à Lyon 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 34 copropriétés rattachées à la voie Rue Villon à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 2 709 lots.
Quel est le prix au m² Rue Villon à Lyon 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (58 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 450 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 988 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Villon à Lyon 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE COGESTRIM (3), REGIE FRANCOIS GOFFIN (2), REGIE PEDRINI (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Villon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.