🏘 Rue Magenta — Villeurbanne (69100)
25 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Magenta à Villeurbanne, pour un total de 1 140 lots. Les 39 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 623 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Villeurbanne, 3 579 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 3 623 €/m² |
| 2025 | 20 | 3 641 €/m² |
📋 Portrait de Rue Magenta
Le bâti de Rue Magenta à Villeurbanne : les immeubles sont 61 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 349).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, REGIE JANIN ET CIE, gère 3 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 39 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 623 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Villeurbanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Magenta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE JANIN ET CIE | 3 | 64 |
| REGIE PEDRINI | 2 | 365 |
| NEYRET GESTION IMMOBILIERE | 1 | 112 |
| MERCIER IMMOBILIER | 1 | 54 |
| REGIE DE L'OPERA | 1 | 43 |
| ADMINISTION D'IMMEUBLES ROSIER ET MODICA | 1 | 43 |
| LAMY | 1 | 37 |
| FONCIA LYON | 1 | 28 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Magenta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 167 000 € | 5 387 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 112 325 € | 3 510 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 233 200 € | 4 400 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 265 000 € | 3 841 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 290 000 € | 4 265 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 214 286 € | 3 695 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 165 000 € | 3 587 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 134 000 € | 2 792 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 50 m² | 195 000 € | 3 900 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 43 m² | 113 000 € | 2 628 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 43 m² | 113 000 € | 2 628 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Villeurbanne
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Magenta à Villeurbanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 25 copropriétés rattachées à la voie Rue Magenta à Villeurbanne, pour un total de 1 140 lots.
Quel est le prix au m² Rue Magenta à Villeurbanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (39 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 623 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 579 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Magenta à Villeurbanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE JANIN ET CIE (3), REGIE PEDRINI (2), NEYRET GESTION IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Magenta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.