🏙 Immobilier à Lyon 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Leclerc — Lyon 7e Arrondissement (69007)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Leclerc à Lyon 7e Arrondissement, pour un total de 1 572 lots. Les 47 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 854 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Lyon 7e Arrondissement, 4 461 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 22 | 3 816 €/m² |
| 2025 | 25 | 4 148 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Leclerc
Le bâti de Avenue Leclerc à Lyon 7e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (38 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (35 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 65 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 51 lots (jusqu'à 470).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LYON, gère 5 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 47 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 854 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Lyon 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LYON | 5 | 81 |
| LAMY | 3 | 434 |
| REGIE COGESTRIM | 1 | 470 |
| REGIE CENTRALE IMMOBILIERE | 1 | 110 |
| CITYA VENDOME LUMIERE | 1 | 69 |
| REGIE DE MONTFALCON | 1 | 61 |
| REGIE CONSEIL | 1 | 40 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 200 000 € | 2 899 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 88 m² | 365 000 € | 4 148 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 244 300 € | 5 090 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 90 m² | 352 450 € | 3 916 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 328 600 € | 4 628 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 260 000 € | 5 000 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 135 940 € | 4 688 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 249 000 € | 5 082 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 137 000 € | 4 893 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 374 500 € | 4 161 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 238 000 € | 2 800 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 246 000 € | 3 114 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Leclerc à Lyon 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Avenue Leclerc à Lyon 7e Arrondissement, pour un total de 1 572 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Leclerc à Lyon 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (47 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 854 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 461 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Leclerc à Lyon 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LYON (5), LAMY (3), REGIE COGESTRIM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.