🏙 Immobilier à Lyon 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard des Canuts — Lyon 4e Arrondissement (69004)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard des Canuts à Lyon 4e Arrondissement, pour un total de 572 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 184 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Lyon 4e Arrondissement, 4 816 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 5 347 €/m² |
| 2025 | 9 | 5 000 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard des Canuts
Le bâti de Boulevard des Canuts à Lyon 4e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (30 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 70 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 36 lots (jusqu'à 150).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SOC DE GESTION DES LOGEMENTS MODERNES, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 184 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Lyon 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard des Canuts
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DE GESTION DES LOGEMENTS MODERNES | 2 | 198 |
| REGIE GENERALE DE LYON | 2 | 65 |
| GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | 1 | 150 |
| REGIE GINDRE | 1 | 62 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard des Canuts
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 360 000 € | 4 932 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 143 m² | 826 100 € | 5 777 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 93 m² | 532 940 € | 5 731 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 414 900 € | 5 927 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 41 m² | 153 450 € | 3 743 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 420 000 € | 5 753 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 367 000 € | 4 369 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 310 000 € | 5 000 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 328 000 € | 4 824 |
| 08/2024 | Appartement 7p | 168 m² | 870 950 € | 5 184 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 342 000 € | 4 817 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 459 000 € | 6 750 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard des Canuts à Lyon 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Boulevard des Canuts à Lyon 4e Arrondissement, pour un total de 572 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard des Canuts à Lyon 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 184 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 816 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard des Canuts à Lyon 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DE GESTION DES LOGEMENTS MODERNES (2), REGIE GENERALE DE LYON (2), GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard des Canuts ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.