🏙 Immobilier à Lyon 9e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Fraternelle — Lyon 9e Arrondissement (69009)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Fraternelle à Lyon 9e Arrondissement, pour un total de 432 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 468 €/m² (+21 % par rapport à la médiane de Lyon 9e Arrondissement, 3 699 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 634 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 301 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Fraternelle
Le bâti de Rue de la Fraternelle à Lyon 9e Arrondissement : les immeubles sont 25 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 54 lots (jusqu'à 250).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, ADMINISTION D'IMMEUBLES ROSIER ET MODICA, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 468 €/m² pour les appartements, soit 21 % au-dessus de la médiane de Lyon 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Fraternelle
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ADMINISTION D'IMMEUBLES ROSIER ET MODICA | 3 | 128 |
| GRANDLYON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | 1 | 250 |
| REGIE PEDRINI | 1 | 54 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Fraternelle
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 265 500 € | 4 085 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 90 325 € | 4 301 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 112 600 € | 5 630 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 105 000 € | 5 526 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 240 000 € | 4 068 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 100 000 € | 4 762 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 242 000 € | 5 042 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 85 m² | 331 630 € | 3 902 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 190 000 € | 4 634 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 246 000 € | 4 169 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Fraternelle à Lyon 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Fraternelle à Lyon 9e Arrondissement, pour un total de 432 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Fraternelle à Lyon 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 468 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 699 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Fraternelle à Lyon 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ADMINISTION D'IMMEUBLES ROSIER ET MODICA (3), GRANDLYON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (1), REGIE PEDRINI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Fraternelle ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.