🏙 Immobilier à Lyon 9e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Masaryk — Lyon 9e Arrondissement (69009)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Masaryk à Lyon 9e Arrondissement, pour un total de 666 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 268 €/m² (+15 % par rapport à la médiane de Lyon 9e Arrondissement, 3 699 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 4 285 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 250 €/m² |
📋 Portrait de Rue Masaryk
Le bâti de Rue Masaryk à Lyon 9e Arrondissement : les immeubles sont 44 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (22 % de chauffage collectif) ; 78 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 45 lots (jusqu'à 146).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, REGIE ROCHON - LESNE, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 268 €/m² pour les appartements, soit 15 % au-dessus de la médiane de Lyon 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Masaryk
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE ROCHON - LESNE | 2 | 87 |
| NICOLAS BOUSCASSE ADMINISTRATEUR DE BIENS | 1 | 146 |
| REGIE DE VENDIN | 1 | 143 |
| ALLIADE HABITAT | 1 | 124 |
| MOUTON ET CIE | 1 | 109 |
| FONCIA LYON | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Masaryk
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 225 000 € | 2 961 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 275 000 € | 4 741 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 157 000 € | 2 379 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 323 000 € | 4 250 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 295 000 € | 4 470 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 145 000 € | 3 372 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 315 000 € | 4 038 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 167 000 € | 4 771 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 202 000 € | 4 489 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 127 000 € | 4 885 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 317 100 € | 4 285 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 54 m² | 195 000 € | 3 611 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Masaryk à Lyon 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue Masaryk à Lyon 9e Arrondissement, pour un total de 666 lots.
Quel est le prix au m² Rue Masaryk à Lyon 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 268 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 699 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Masaryk à Lyon 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE ROCHON - LESNE (2), NICOLAS BOUSCASSE ADMINISTRATEUR DE BIENS (1), REGIE DE VENDIN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Masaryk ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.