🏙 Immobilier à Lyon 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue d'Austerlitz — Lyon 4e Arrondissement (69004)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue d'Austerlitz à Lyon 4e Arrondissement, pour un total de 508 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 983 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Lyon 4e Arrondissement, 4 816 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 5 590 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 703 €/m² |
📋 Portrait de Rue d'Austerlitz
Le bâti de Rue d'Austerlitz à Lyon 4e Arrondissement : les immeubles sont 78 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 44 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 21 lots (jusqu'à 78).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, REGIE GINDRE, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 983 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Lyon 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue d'Austerlitz
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE GINDRE | 2 | 86 |
| REGIE DE L'OPERA | 2 | 60 |
| IMMOTHENTIC | 2 | 20 |
| GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | 1 | 43 |
| FONCIA SAINT LOUIS | 1 | 42 |
| C2B COTE SYNDIC | 1 | 25 |
| FONCIA LYON | 1 | 2 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue d'Austerlitz
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 63 m² | 377 230 € | 5 988 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 385 000 € | 5 203 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 130 000 € | 4 643 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 230 000 € | 5 476 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 189 160 € | 2 910 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 378 500 € | 4 253 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 42 m² | 238 100 € | 5 669 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 40 m² | 220 430 € | 5 511 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 68 m² | 430 000 € | 6 324 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue d'Austerlitz à Lyon 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Rue d'Austerlitz à Lyon 4e Arrondissement, pour un total de 508 lots.
Quel est le prix au m² Rue d'Austerlitz à Lyon 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 983 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 816 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue d'Austerlitz à Lyon 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE GINDRE (2), REGIE DE L'OPERA (2), IMMOTHENTIC (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue d'Austerlitz ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.