🏙 Immobilier à Lyon 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Château — Lyon 3e Arrondissement (69003)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Château à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 335 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 876 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Lyon 3e Arrondissement, 4 492 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 5 000 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 867 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Château
Le bâti de Avenue du Château à Lyon 3e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; 70 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 81).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE RHONE ALPES, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 876 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Lyon 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Château
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE RHONE ALPES | 2 | 100 |
| FONCIA SAINT LOUIS | 2 | 65 |
| REGIE SAVASTA | 1 | 81 |
| REGIE DES GONES | 1 | 24 |
| MULTI REGIE | 1 | 22 |
| YSYS IMMO | 1 | 16 |
| SOC DE GESTION DES LOGEMENTS MODERNES | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Château
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 265 500 € | 5 531 |
| 11/2025 | Maison 4p | 98 m² | 573 077 € | 5 848 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 70 000 € | 3 889 |
| 10/2025 | Maison 5p | 147 m² | 1 140 000 € | 7 755 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 394 231 € | 4 867 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 88 m² | 199 000 € | 2 261 |
| 05/2025 | Appartement 7p | 174 m² | 850 000 € | 4 885 |
| 11/2024 | Maison 5p | 133 m² | 1 298 000 € | 9 759 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 81 m² | 405 000 € | 5 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Château à Lyon 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Château à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 335 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Château à Lyon 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 876 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 492 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Château à Lyon 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE RHONE ALPES (2), FONCIA SAINT LOUIS (2), REGIE SAVASTA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Château ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.