🏙 Immobilier à Lyon 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Métallurgie — Lyon 3e Arrondissement (69003)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Métallurgie à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 508 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 092 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Lyon 3e Arrondissement, 4 492 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 685 €/m² |
| 2025 | 10 | 4 218 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Métallurgie
Le bâti de Rue de la Métallurgie à Lyon 3e Arrondissement : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 40 lots (jusqu'à 160).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, REGIE DE VENDIN, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 092 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Lyon 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Métallurgie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE DE VENDIN | 2 | 311 |
| CABINET PETRUCCI CONVERT | 1 | 86 |
| HAPPY SYNDIC | 1 | 40 |
| REGIE BAGNERES ET LEPINE | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Métallurgie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 255 000 € | 5 930 |
| 10/2025 | Appartement | 22 m² | 105 000 € | 4 773 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 265 000 € | 3 533 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 160 m² | 694 800 € | 4 343 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 85 m² | 261 940 € | 3 082 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 286 800 € | 4 702 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 135 050 € | 4 092 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 149 000 € | 4 027 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 325 000 € | 5 417 |
| 10/2024 | Appartement 5p | 85 m² | 239 395 € | 2 816 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 224 800 € | 3 685 |
Annonces à Lyon 3e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Lyon 3e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Métallurgie à Lyon 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Métallurgie à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 508 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Métallurgie à Lyon 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 092 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 492 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Métallurgie à Lyon 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE DE VENDIN (2), CABINET PETRUCCI CONVERT (1), HAPPY SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Métallurgie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.