🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Orestis — Nice (06300)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Orestis à Nice, pour un total de 260 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 250 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 5 398 €/m² |
| 2025 | 9 | 5 102 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Orestis
Le bâti de Rue de Orestis à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; 71 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 96).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 250 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Orestis
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOGEAIC | 1 | 52 |
| SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE | 1 | 25 |
| AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSAC | 1 | 23 |
| CABINET SYNGESTONE | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Orestis
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 210 000 € | 5 526 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 190 000 € | 4 222 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 335 000 € | 5 403 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 275 500 € | 5 102 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 230 000 € | 4 107 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 280 000 € | 6 667 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 140 000 € | 4 000 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 195 000 € | 5 571 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 248 300 € | 5 398 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 282 500 € | 6 726 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 285 000 € | 4 191 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Orestis à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue de Orestis à Nice, pour un total de 260 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Orestis à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 250 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Orestis à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOGEAIC (1), SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE (1), AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSAC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Orestis ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.