🏘 Rue de France — Nice (06000)
80 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de France à Nice, pour un total de 5 997 lots. Les 206 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 603 €/m² (+38 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 112 | 6 792 €/m² |
| 2025 | 94 | 6 563 €/m² |
📋 Portrait de Rue de France
Le bâti de Rue de France à Nice : les immeubles sont 46 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (41 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 65 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 39 lots (jusqu'à 720).
Côté gestion, 98 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (61) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL, gère 5 de ces copropriétés sur les 60 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 206 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 603 €/m² pour les appartements, soit 38 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de France
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 5 | 279 |
| CITYA NICE | 4 | 365 |
| SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE | 3 | 324 |
| SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB | 3 | 256 |
| BORNE & DELAUNAY | 3 | 130 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 3 | 120 |
| FONCIA NICE | 3 | 112 |
| SOGEAIC | 2 | 240 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de France
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 149 000 € | 7 450 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 265 000 € | 3 533 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 120 000 € | 4 615 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 210 000 € | 6 774 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 400 000 € | 4 819 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 280 000 € | 5 385 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 210 000 € | 5 122 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 400 000 € | 11 429 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 202 300 € | 7 781 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 210 000 € | 6 563 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 95 000 € | 6 333 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de France à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 80 copropriétés rattachées à la voie Rue de France à Nice, pour un total de 5 997 lots.
Quel est le prix au m² Rue de France à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (206 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 603 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de France à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (5), CITYA NICE (4), SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de France ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.