🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Promenade des Anglais — Nice (06000)
110 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Promenade des Anglais à Nice, pour un total de 6 892 lots. Les 218 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 659 €/m² (+60 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 105 | 7 647 €/m² |
| 2025 | 113 | 7 671 €/m² |
📋 Portrait de Promenade des Anglais
Le bâti de Promenade des Anglais à Nice : les immeubles sont 35 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (64 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 85 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 44 lots (jusqu'à 443).
Côté gestion, 99 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (89) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET MERMOZ, gère 13 de ces copropriétés sur les 88 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 218 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 659 €/m² pour les appartements, soit 60 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Promenade des Anglais
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MERMOZ | 13 | 678 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 13 | 440 |
| REGIE PROMENADE | 10 | 760 |
| SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB | 7 | 348 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 4 | 272 |
| CITYA BAIE DES ANGES | 4 | 270 |
| SO NICE | 4 | 141 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 3 | 126 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Promenade des Anglais
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 225 000 € | 7 759 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 18 m² | 104 500 € | 5 806 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 84 m² | 700 000 € | 8 333 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 48 m² | 300 000 € | 6 250 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 300 000 € | 6 250 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 111 500 € | 8 577 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 122 m² | 1 495 000 € | 12 254 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 112 m² | 867 000 € | 7 741 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 245 000 € | 8 167 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 151 m² | 680 000 € | 4 503 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 91 m² | 800 000 € | 8 791 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 120 m² | 1 205 200 € | 10 043 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Promenade des Anglais à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 110 copropriétés rattachées à la voie Promenade des Anglais à Nice, pour un total de 6 892 lots.
Quel est le prix au m² Promenade des Anglais à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (218 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 659 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Promenade des Anglais à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MERMOZ (13), CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (13), REGIE PROMENADE (10). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Promenade des Anglais ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.