🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Chabrier — Nice (06300)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Chabrier à Nice, pour un total de 495 lots. Les 23 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 000 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 5 000 €/m² |
| 2025 | 10 | 5 149 €/m² |
📋 Portrait de Rue Chabrier
Le bâti de Rue Chabrier à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (38 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 21 lots (jusqu'à 102).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 000 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Chabrier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC ABYLA | 1 | 102 |
| MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 98 |
| CABINET SYNGESTONE | 1 | 90 |
| SARL CABINET ABECASSIS | 1 | 34 |
| CABINET MJM | 1 | 26 |
| IMMOBILIERE CALATA & GIAUME | 1 | 16 |
| FONCIA NICE | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Chabrier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 84 m² | 374 650 € | 4 460 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 125 000 € | 6 579 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 249 000 € | 4 882 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 100 000 € | 5 556 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 219 000 € | 3 982 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 177 430 € | 3 479 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 102 900 € | 5 416 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 171 000 € | 6 577 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 43 m² | 170 000 € | 3 953 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 115 000 € | 6 389 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 90 000 € | 5 000 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 80 m² | 205 000 € | 2 563 |
Annonces à Nice sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Nice
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Chabrier à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue Chabrier à Nice, pour un total de 495 lots.
Quel est le prix au m² Rue Chabrier à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (23 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Chabrier à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC ABYLA (1), MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE (1), CABINET SYNGESTONE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Chabrier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.