🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Arènes de Cimiez — Nice (06000)
50 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Arènes de Cimiez à Nice, pour un total de 2 608 lots. Les 81 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 356 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 36 | 5 403 €/m² |
| 2025 | 45 | 5 339 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Arènes de Cimiez
Le bâti de Avenue des Arènes de Cimiez à Nice : 28 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (36 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 46 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 400).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (39) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI, gère 4 de ces copropriétés sur les 39 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 87 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 356 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Arènes de Cimiez
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 4 | 292 |
| SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE | 3 | 409 |
| CITYA BAIE DES ANGES | 3 | 92 |
| AGENCE DU PORT | 3 | 87 |
| DINAMY IMMOBILIER | 3 | 40 |
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 2 | 226 |
| A.F DE PORTU IMMOBILIER | 2 | 45 |
| FONCIA NICE | 2 | 21 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Arènes de Cimiez
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 250 000 € | 3 623 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 116 m² | 297 920 € | 2 568 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 87 m² | 520 000 € | 5 977 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 180 m² | 626 000 € | 3 478 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 330 000 € | 4 400 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 229 000 € | 4 673 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 225 000 € | 7 031 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 510 000 € | 6 000 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 503 500 € | 6 373 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 59 m² | 315 000 € | 5 339 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 100 000 € | 3 448 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 389 500 € | 4 750 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Arènes de Cimiez à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 50 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Arènes de Cimiez à Nice, pour un total de 2 608 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Arènes de Cimiez à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (81 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 356 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Arènes de Cimiez à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (4), SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE (3), CITYA BAIE DES ANGES (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Arènes de Cimiez ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.